СУБЪЕКТ НЕГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА
ФНС России о новациях в налогообложении имущества
ФНС России в письме от 01.12.2025 № БС-4-21/10740@ обобщила изменения в порядке налогообложения имущества, внесенные Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ.
Так, начиная с исчисления и уплаты транспортного налога, налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по этим налогам за налоговый период 2027 года и первый отчетный период 2027 года:
- на налоговые органы возложена обязанность по их исчислению, в связи с этим изменены порядок исчисления (перерасчета) и сроки уплаты таких налогов (авансовых платежей по налогам);
- для организаций установлен порядок уплаты указанных налогов без представления в налоговый орган уведомления об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей по налогам.
С налогового периода 2026 года предусматриваются основания для внесения единых недвижимых комплексов в региональные перечни торгово-офисной недвижимости, в отношении которой налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Также продлевается срок формирования указанных перечней на текущий налоговый период вплоть до 1 марта этого периода.
С 1 января 2026 года вычеты из налоговой базы при налогообложении недвижимого имущества распространены на лиц, имеющих трех и более детей до достижения старшим ребенком возраста 18 лет или возраста 23 лет, если он очно обучается в организации, осуществляющей образовательную деятельность.
Для находящегося в собственности физических лиц объекта незавершенного строительства с проектируемым назначением — многоквартирный дом, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн рублей, вводится исключение из предельной налоговой ставки в размере 2,5%. С 2026 г. такие объекты облагаются налогом на имущество по пониженной ставке в соответствии с п. 2 ст. 406.
С налогового периода 2022 года введены льготы по транспортному налогу для ветеранов боевых действий, участников специальной военной операции и членов их семей, указанных в пп. 9.1 — 9.5 п. 1 1 ст. 407 НК РФ, а также порядок применения таких льгот. С налогового периода 2026 года введена льгота по транспортному налогу для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, лиц, награжденных орденом Славы трех степеней. Льготы предоставляется в отношении одного транспортного средства с максимальным налогом. Исключение — легковые автомобили, сумма налога по которым исчисляется с учетом повышающего коэффициента 3, водные (кроме моторных лодок) и воздушные транспортные средства.